2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
所沢市
54.5万円/㎡
前年比+4.4%
レーベンハイム東所沢セレストーリア
埼玉県所沢市大字下安松
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩12分
2007年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,595万円
40.9万円/㎡
1,378
2,856
4,334
5,812
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜4,334万円
32.5万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
レーベンハイム東所沢セレストーリア
3,490万円（39.7万円/㎡）/ 8階 / 87.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,490万円 | 39.7万円 | 8階 | 87.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,650万円 | 36.9万円 | 2階 | 71.87㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/19 | 2,700万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 37.1万円 | 5階 | 80.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 39.5万円 | 5階 | 80.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 42.0万円 | 5階 | 80.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 43.2万円 | 5階 | 80.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | レーベンハイム東所沢セレストーリア 所沢市大字下安松 | 東所沢駅12分 | 3,490万円 | 39.7万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/26 | クレアメゾン狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.33㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,500万円 | 46.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/26 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/23 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 66㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/13 | ランドシティ新所沢 所沢市所沢新町 | 新所沢駅20分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,999万円 | 34.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、所沢市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は所沢市の平均と比較して27.2%割安です。